Ce domaine regroupe le module Promoteur d'ImmoTopia. Il s'adresse aux promoteurs et aux groupes immobiliers ivoiriens qui construisent : suivi des chantiers et de leurs lots, budget et avenants, avancement, dépenses et pièces de caisse, baux de terrain. Il couvre aussi le stock de matériaux (avec l'écran Magasin pour le terrain, le contrôle du stock et l'inventaire de chantier par photo WhatsApp), la main-d'œuvre salariée, les tâcherons et leurs situations de travaux, ainsi que les retenues de garantie. En fin de chantier, chaque lot rejoint le patrimoine avec son coût de revient définitif. Le suivi commercial des programmes (prospects, visites, relances) se fait dans le CRM pour promoteur immobilier. Pour une vue d'ensemble du module, voir le logiciel pour promoteur immobilier.
Ouvrez vos chantiers, suivez leur statut, leur coût réel et leur avancement, puis clôturez-les proprement en figeant le coût final. Module Promoteur.
Découpez chaque chantier en lots, répartissez le coût réel à la surface ou par quote-part, puis transférez chaque lot au patrimoine à son coût de revient.
Établissez le budget prévisionnel de chaque chantier par poste de dépense, validez-le comme référence, puis révisez-le par avenants tracés et validés.
Tableau de bord de chantier pour promoteurs : budget, engagé, coût réel, avancement et écart par chantier, avec alertes de dépassement de budget.
Suivez les dépenses de chaque chantier par poste, émettez et imprimez des pièces de caisse, et reliez chaque poste de dépense à son compte comptable.
Enregistrez les terrains loués qui portent vos chantiers, saisissez et validez les loyers fonciers, et suivez la charge constatée mois par mois.
Tenez la liste de vos matériaux, de vos magasins et des lieux de stockage de chantier, et voyez à tout moment les quantités restantes et leur valeur.
Réceptionnez les matériaux achetés, sortez-les vers vos chantiers au coût moyen, transférez-les entre dépôts et rapprochez acheté, consommé et restant.
Comptez physiquement vos matériaux par magasin ou par chantier, justifiez chaque écart, puis validez l'inventaire pour ajuster le stock et la comptabilité.
Comptez le stock de vos chantiers par photo envoyée sur WhatsApp : l'IA propose l'article et le total, le chef valide. Extension payante, Promoteur et Intégré.
Tenez le registre de votre main-d'œuvre, saisissez le salaire dû chaque mois, imputez-le au bon chantier et suivez les règlements versés à chaque employé.
Enregistrez vos tâcherons, signez des marchés par chantier, saisissez et validez leurs situations de travaux, puis suivez chaque règlement versé.
Retenez un pourcentage sur les factures fournisseurs et les situations de tâcherons, suivez les sommes retenues par chantier et libérez-les à l'échéance.
Un membre de l'équipe vous montre ces écrans avec vos propres cas, et confirme ce qui est disponible pour votre agence.
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