Promotion et chantiers

Lots et coût de revient

Un programme se vend ou se loue lot par lot : villa, appartement, local. Cette page vous permet de découper un chantier en lots et de choisir comment son coût réel se répartit entre eux. Vous connaissez ainsi le coût de revient de chaque lot, puis vous le faites entrer dans votre patrimoine une fois le chantier clôturé, sans rien ressaisir.

Statut: Disponible
En production dans l'application.
Inclus dans les packs: Promoteur Opérateur intégré
Qui y a accès: Direction de l'agence, Gestionnaire, ComptableConfiguration de départ, modifiable par votre agence.
Où le trouver: Finance › Chantiers et stock › Suivi des chantiers › Chantiers

Ajouter un lot à un chantier

Découper le chantier en lots, pour calculer le coût de revient de chacun et le transférer ensuite au patrimoine.

Ce que vous renseignez: Le nom du lot et, au besoin, sa surface ou sa quote-part.
Avant de commencer: Le chantier ne doit pas être clôturé. Deux lots d'un même chantier ne peuvent pas porter le même nom.
Qui peut le faire: Direction de l'agence

Consulter les lots d'un chantier

Voir comment le chantier est découpé en lots.

Corriger un lot

Modifier le nom, la surface ou la quote-part d'un lot.

Avant de commencer: Le lot ne doit pas encore avoir été transféré au patrimoine.
Qui peut le faire: Direction de l'agence

Supprimer un lot

Retirer un lot du chantier.

Avant de commencer: Le lot ne doit pas encore avoir été transféré au patrimoine.
Qui peut le faire: Direction de l'agence

Choisir la clé de répartition du coût

Décider comment le coût du chantier se répartit entre les lots, par exemple à la surface ou selon une quote-part saisie.

Ce que vous obtenez: Les montants de chaque lot sont recalculés selon la nouvelle clé.
Qui peut le faire: Direction de l'agence

Consulter le coût de revient par lot

Voir la part du coût réel du chantier qui revient à chaque lot.

Transférer un lot au patrimoine

Faire d'un lot terminé un bien de votre patrimoine, avec son coût de revient définitif.

Ce que vous renseignez: La référence interne du bien, son type, son mode de détention, un titre, une description, l'adresse et la date d'acquisition.
Ce que vous obtenez: Le bien est créé dans le patrimoine et le lot est marqué comme transféré.
Avant de commencer: Le chantier doit être clôturé. La référence interne ne doit pas déjà être utilisée.
Qui peut le faire: Direction de l'agence

Questions fréquentes

Comment un lot construit devient-il un bien à gérer ?

Une fois le chantier clôturé, vous transférez le lot au patrimoine : le bien est créé avec son coût de revient définitif, sans ressaisie.