Ce domaine couvre tout ce qui touche au bien lui-même : sa fiche détaillée, ses photos et ses documents, ses visites et sa mise en ligne. Il réunit aussi le suivi patrimonial : valeur estimée, rendement, charges, emprunts et travaux. Il s'adresse aux agences, gestionnaires locatifs, syndics et promoteurs qui veulent un parc à jour, partagé par toute l'équipe. Chaque bien reçoit une référence interne unique, que tout le monde utilise.
Créez la fiche de chaque bien : type, adresse, prix, surfaces, statut, appartements d'un immeuble. Recherche multicritère et score de qualité inclus.
Ajoutez photos, vidéos et documents à chaque bien : photo principale, ordre d'affichage, dates d'expiration et pièces obligatoires, tout est sur la fiche.
Prenez en gestion les biens de propriétaires privés : mandats datés, révocation avec historique, et quotes-parts de chaque propriétaire en indivision.
Planifiez les visites de biens, désignez l'agent, liez le contact et l'affaire du CRM, puis rédigez le compte rendu. Calendrier partagé de toute l'agence.
Publiez vos biens sur le portail d'annonces public, après un contrôle de la fiche : photo principale, prix, localisation, documents obligatoires valides.
Mesurez la valeur totale de votre patrimoine, le rendement brut, net et net-net de chaque bien, la plus-value latente et une projection sur plusieurs années.
Gardez l'historique des estimations de chaque bien : valeur manuelle, de marché ou d'expertise, coût et date d'acquisition, pour suivre sa valeur dans le temps.
Enregistrez les dépenses de chaque bien : catégorie, montant en FCFA, date, moyen de paiement, fournisseur, justificatif. Vous savez ce que chaque bien coûte.
Rattachez à chaque bien les prêts qui le financent : banque, capital emprunté et restant dû, taux, mensualité, dates et statut, en cours ou soldé.
Planifiez les travaux de chaque bien : coût estimé puis réel, date prévue et date de fin, statut. Une vue de l'agence liste tous les travaux en cours.
Rangez les pièces patrimoniales de chaque bien : titre de propriété, acte notarié, assurance, diagnostic, plan, permis, avec leur date d'expiration.
Un membre de l'équipe vous montre ces écrans avec vos propres cas, et confirme ce qui est disponible pour votre agence.
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