Gestion locative

Pénalités de retard

Les règles de pénalité se fixent dans chaque bail : taux ou montant fixe, plafond et jours de grâce. ImmoTopia calcule la pénalité due sur chaque échéance en retard et l'inscrit au compte du locataire. Vous gardez la main : une remise se fait avec un motif, et un justificatif peut être joint.

Statut: Disponible
En production dans l'application.
Inclus dans les packs: Agence Opérateur intégré Patrimoine Essentiel Patrimoine Pro
Qui y a accès: Collaborateurs habilitésConfiguration de départ, modifiable par votre agence.
Où le trouver: Baux › Détail du bail › Pénalités

Calculer les pénalités de retard

Chiffrer la pénalité d'une échéance en retard, ou lancer le calcul pour toutes les échéances en retard de l'agence.

Ce que vous obtenez: Les pénalités sont créées ou mises à jour, inscrites au compte du locataire, et le statut des échéances est recalculé.
Avant de commencer: L'échéance est en retard au-delà des jours de grâce. Une pénalité déjà ajustée à la main n'est pas recalculée.

Consulter les pénalités

Voir les pénalités d'un bail ou d'une échéance, et le détail de chacune.

Accorder une remise

Réduire ou annuler tout ou partie d'une pénalité calculée.

Ce que vous renseignez: Le nouveau montant et le motif, obligatoire.
Ce que vous obtenez: La pénalité est ajustée, le compte du locataire est corrigé et elle ne sera plus recalculée.

Supprimer une pénalité

Retirer une pénalité : l'échéance et le compte du locataire sont remis à jour.

Joindre un justificatif

Attacher un justificatif à une pénalité, ou le télécharger.

Ce que vous renseignez: Un fichier PDF, Word, JPEG ou PNG.

Questions fréquentes

Comment les pénalités sont-elles calculées ?

Selon les règles saisies dans le bail : taux ou montant fixe, plafond et jours de grâce. Le calcul se lance pour une échéance ou pour toutes les échéances en retard.

Peut-on faire un geste pour un locataire ?

Oui. Vous ajustez ou supprimez la pénalité en indiquant un motif ; le compte du locataire est corrigé.