Gestion des baux

Ouvrir un nouveau contrat de location sur un bien de votre agence.

Ce que vous renseignez

Le bien, le locataire principal, les dates de début et de fin, le loyer, le jour d'échéance dans le mois, la fréquence de facturation, le montant de la caution, les règles de pénalité de retard (taux ou montant fixe, plafond, jours de grâce), la devise et vos notes.

Ce que vous obtenez

Un bail enregistré, numéroté automatiquement si vous ne saisissez pas de numéro.

Avant de commencer

Le bien existe dans votre agence. Le loyer et le jour d'échéance sont obligatoires.

Retrouver un bail par statut, par bien ou par locataire, puis ouvrir sa fiche complète.

Ce que vous obtenez

La liste de vos baux et, pour chacun, une fiche avec les colocataires, le dépôt de garantie et les documents.

Corriger les termes d'un bail en cours.

Ce que vous renseignez

La date de fin, les dates d'entrée et de sortie du locataire, le loyer, les charges, la caution, la fréquence de facturation et vos notes.

Faire passer le bail de brouillon à actif, puis à suspendu, terminé ou annulé. Un bail terminé ou annulé ne change plus de statut.

Ce que vous obtenez

Le bail change de statut. Quand plus aucun bail actif ne porte sur le bien, celui-ci redevient disponible.

Effacer un bail créé par erreur. Le bien redevient disponible s'il n'a plus de bail actif.

Avant de commencer

Aucun paiement n'est déjà affecté aux échéances du bail.

Associer au bail un autre locataire, solidaire du locataire principal.

Ce que vous renseignez

Le client colocataire.

Consulter la liste des colocataires d'un bail et en détacher un si besoin.