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Répartition des charges de copropriété
Saisissez le budget de la copropriété et les tantièmes de chaque lot pour obtenir la quote-part annuelle, trimestrielle et mensuelle de chacun.
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Le budget
Gardiennage, électricité des communs, entretien, ascenseur, assurance…
Les lots
535 tantièmes au totalBudget mensuel de la copropriété
400 000 FCFA
4 800 000 FCFA par an
Appel de fonds trimestriel = montant mensuel × 3. Quote-part annuelle = montant mensuel × 12.
Avec le module Syndic, les appels de charges sont générés par lot depuis le budget, selon les tantièmes.
Les tantièmes, clé de répartition des charges
Chaque lot d'une copropriété possède un nombre de tantièmes, fixé dans le règlement de copropriété selon sa surface et sa situation. La quote-part d'un lot est égale à ses tantièmes divisés par le total des tantièmes, appliquée au budget de la copropriété.
Certaines charges, comme l'ascenseur, peuvent suivre une clé spécifique : il suffit de faire un calcul par poste avec les tantièmes concernés.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'un tantième ?
Chaque lot d'une copropriété possède un nombre de tantièmes, fixé dans le règlement de copropriété selon sa surface et sa situation. Il sert de clé pour répartir les charges communes.
Comment calculer la quote-part d'un lot ?
La quote-part d'un lot est égale à ses tantièmes divisés par le total des tantièmes, appliquée au budget de la copropriété. Le calculateur donne le résultat par an, par trimestre et par mois.
Et pour les charges qui suivent une clé spécifique, comme l'ascenseur ?
Faites un calcul par poste avec les tantièmes concernés : par exemple, le budget de l'ascenseur réparti uniquement entre les lots qui l'utilisent.
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